Complexe situé à Achada Batalha, Calheta de São Miguel, représentant une excellente opportunité d’investissement : un bâtiment composé d’un rez-de-chaussée avec la possibilité d’aménager un local commercial et d’un premier étage destiné à l’habitation, idéal aussi bien pour une utilisation personnelle que pour un revenu locatif.

✨ Premier Étage (Habitation – T3)

Le premier étage comprend un appartement spacieux et bien agencé :

2 chambres, dont deux de grandes dimensions,

1 salle de bain,

Un grand salon, lumineux et confortable,

Un vaste couloir, assurant une bonne circulation entre les pièces,

Une cuisine fonctionnelle, avec un bel espace,

L’accès au premier étage se fait par un escalier indépendant, garantissant une parfaite séparation avec le rez-de-chaussée.

🏪 Rez-de-Chaussée (Espace Commercial)

Le rez-de-chaussée dispose d’un grand espace commercial, polyvalent et adaptable à différents types d’activités, telles que restaurant, café, boutique ou services.

Il comprend également :

1 salles de bain,

1 cuisine, entièrement adaptée à la restauration ou à d’autres activités commerciales,

Cet espace se distingue par sa taille et son fort potentiel pour entrepreneurs ou investisseurs.

🏗 Espace Supplémentaire – Constructions Inachevées

À côté du bâtiment principal se trouvent des constructions inachevées, faisant partie du plan original et offrant au futur propriétaire la possibilité de :

terminer les travaux selon ses préférences,

agrandir les zones habitables,

créer des annexes, un garage, un entrepôt, des studios ou encore de nouveaux espaces commerciaux.

Cette flexibilité ajoute une réelle valeur au bien.

🔑 Idéal Pour

Familles souhaitant vivre au premier étage tout en exploitant un commerce au rez-de-chaussée,

Investisseurs à la recherche d’un immeuble à fort potentiel de rendement,

Activités commerciales, restauration, services ou location habitation/commerciale.

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